Descrição
Terreno com 17.000m² em zona prevista para equipamentos turísticos ou serviços, no PDM de Sesimbra.
Zona plana e com óptima exposição solar.
Localizado perto de residência sénior de referência e do novo parque municipal Augusto Pólvora, novo parque municipal com 5,5 hectares de pinhal, com zonas para lazer, actividades desportivas e um centro de apoio a actividades de ar livre.
Com bons acessos, está a 5 km de Sesimbra, numa localização privilegiada pela proximidades ao Parque Natural da Arrábida e a 15km do Cabo Espichel.
Excelente oportunidade para investimento em projeto turístico.
Características específicas
• Superfície total do terreno 17.000m²
• Superficie mínima à venda 17.000m²
• Acesso via urbana
Face ao PDM a propriedade com 17.000m² insere-se nas UOPG 4 designada de Santana respetivamente e contempla 1 classe de espaço, nomeadamente Espaço Turístico que de acordo com o artigo 106º do Regulamento do PDM permite o seguinte:
• O estudo a apresentar devera abranger a totalidade do espaço turístico e as areas agrícolas, florestais ou naturais abrangidas na respetiva propriedade.
• Os empreendimentos turísticos deverão ser de qualidade, conforme definição constante no nº 3 do artigo 6º.
• A totalidade da STP deverá destinar-se a estabelecimentos hoteleiros com regime de locação dia a dia.
• Indice de construção máximo, nao incluindo o equipamento de uso coletivo: 0,2.
• Numero máximo de pisos: Quatro.
Em conclusão a propriedade em causa prevê a possibilidade de construção de aldeamento turístico de acordo com o definido no artº 106º do PDM.
Situação urbanística
Viabilidade para terciário hotéis, prédios públicos (hospitais, escolas e museus).
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