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3-Zimmer-Wohnung/Garage und große Fenster mit reichlich natürlichem Licht
3-Zimmer-Wohnung mit einer privaten Bruttofläche von 160m², großen Fenstern, die für hervorragende Helligkeit sorgen, einem Balkon und einer 30,67m² großen Garage in einer Box. Das Apartment befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum, dem Fluss und der berühmten Avenida Luísa Todi entfernt.

Das Apartment ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine mit SMEG-Haushaltsgeräten ausgestattete Küche, u. a Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Balkon, Klimaanlage in allen Räumen und höchster akustischer und thermischer Isolierung.

Die Lieferung wird im ersten Quartal 2025 erwartet. Eine einzigartige Gelegenheit, in Komfort und Eleganz zu leben das Herz von Setúbal.
Hochwertige Oberflächen und exklusive Details

Fassade:
Hinterlüftete Fassade mit WDVS und Steinwolle-Wärmedämmung, fertiggestellt mit monolithischem Acryl. Erdgeschoss mit Pure Stone Grey verkleidet, sehr stoßfest.

Balkone:
Bodenbelag in Pure Stone Grey.

Fensterrahmen:
Cortizo-Bicolor-Profile (außen schwarz und innen weiß) mit Dreifachverglasung (1 2 ). Zusammensetzung: SOLARLUX A40 HT 8 mm TEMPREX Argon-Gaskammer MULTIPACT 55.2 AKUSTEX. Jalousien mit Isolierung an der Nordfassade.

Gemeinschaftsbereiche:
Decken: Mit Knauf-Akustikdämmung verputzt, mit Metallbesatz bemalt.
Bodenbelag: Moleanos-Naturstein.
Sockelleisten: Moleanos-Naturstein.
Aufzug: Marke Schindler, Kapazität für 4 Personen.
Zugangstür: Video-Gegensprechanlage mit Tontasten.

Wohnungen

Wohnzimmer:
Hochsichere Eingangstür mit Mehrfachverriegelung.
TARKETT Click Ultimate Delicate – Brauner Vinylboden mit integriertem Akustikboden.
Verkleidung in EGGER Perfect Sense Feelwood Nature Matt (H1386 ST40).
Gipskartondecken mit Knauf Akustikdämmung.

Küche:
TARKETT Click Ultimate Delicate – Brauner Vinylboden.
Verkleidung und Schränke in EGGER Perfect Sense Feelwood Nature Matt.
Arbeitsplatte in Stein/Kompaktmarmor.
Bruma Lusa Wasserhahn.
SMEG Haushaltsgeräte (Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube).

Schlafzimmer:
TARKETT Click Ultimate Delicate – Brauner Vinylboden.
2,5 m große Schwingtüren, verdeckte Scharniere und schwarzes Magnetschloss.
Kleiderschränke in EGGER Perfect Sense Smooth Touch Matt (Dark Clay Grey).
Gipskartondecken mit Knauf-Akustikdämmung.

Badezimmer:
Bodenbeläge und Wände aus reiner Steingrau-Keramik.
Abgehängte Sanitärkeramik SANINDUSA Statusmodell, mit eingebautem Waschbecken.
Schränke in EGGER Perfect Sense Smooth Touch Matt (Dark Clay Grey).
Bruma Lusa Sunset Armaturen.
Runder Spiegel mit LED.
Wasserbeständige Decken mit Knauf Akustikdämmung.

Komfort und Sicherheit:
Private Boxgarage mit motorisiertem Tor und Vorinstallation für elektrisches Laden.
Photovoltaikpaneele für die Warmwasserversorgung.
Wohnraum/Abstellraum für die Reinigung.
Ein Projekt, das kombiniert Raffinesse, Haltbarkeit und Effizienz, entworfen, um maximalen Komfort und Stil zu bieten.

Setúbal

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Rede Internacional de Imóveis