Beschreibung
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GEBÄUDE IN PRAÇA DO BOCAGE/ GELEGENHEIT / AUSGEZEICHNETE INVESTITION
Herr. Investoren: Wie Sie wissen, sind Immobilien im Herzen von Städten sichere Investitionen.
Besonders diese Immobilie am wichtigsten Punkt der Stadt, mitten am Praça do Bocage, mit enormem und vielfältigem Potenzial, ist eine hervorragende Gelegenheit dafür Sie sollten sich den Besuch und die Bewertung nicht entgehen lassen!
Setúbal hat sich in den letzten Jahren aufgrund seiner Nähe zur Halbinsel Troia, der Serra da Arrábida und der guten Gastronomie, Weine und anderen angebotenen Produkte zu einem beliebten Touristenzentrum entwickelt.
Dieses historische Gebäude hat vierstöckig, obwohl es original ist und über gute bauliche Voraussetzungen und ein neues Dach verfügt. Von hier aus ist das Sanierungspotenzial immens, und Sie können sich sogar für eine oder zwei Wohnungen pro Etage entscheiden.
Als Wohnobjekt oder für touristische Zwecke ist dies zweifellos der begehrteste und angenehmste Standort der Stadt!
Nein Sie benötigen ein Auto, um sich fortzubewegen, neben der Av. Luísa Todi, 2 Minuten zu Fuß vom Flussufer entfernt, neben allen Transportmitteln und Dienstleistungen ist Lebensqualität ein zentraler Punkt.
Im Erdgeschoss gibt es ein Geschäft, das Sie als Dienstleistungsgeschäft behalten können, indem Sie es einzeln oder als ursprünglich linkes und rechtes Geschäft nutzen, da es zwei verschiedene Eingänge hat, einer davon direkt zum Praça do Bocage. Sie können diesen Bereich auch in Wohnraum umwandeln. Die Bruttoprivatfläche dieser Etage beträgt 154m², eine Bruttoprivatfläche von 144m², ursprünglich verteilt auf 7 Zimmer plus Terrasse. Zugang zum Dachboden über eine Strukturtreppe.
Der derzeit große Dachboden mit Fenstern auf beiden Seiten erstreckt sich über eine Fläche von ca. 40m².
Kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie so schnell wie möglich einen Besichtigungstermin!
GEBÄUDE IN BOCAGE SQUARE / GELEGENHEIT / AUSGEZEICHNETE INVESTITION
Herr Wie Sie wissen, sind Immobilien im Herzen von Städten eine sichere Investition.
Besonders diese im Herzen der Stadt, am Praça do Bocage, mit enormem und vielfältigem Potenzial, ist eine hervorragende Gelegenheit, die Sie nicht nutzen sollten. Lassen Sie sich den Besuch und die Bewertung nicht entgehen!
Setúbal hat sich in den letzten Jahren aufgrund seiner Nähe zur Halbinsel Troia, der Serra da Arrábida und dem guten Essen, Wein und anderen Produkten, die es bietet, zu einem beliebten Touristenzentrum entwickelt.
Dieses historische Gebäude hat Es verfügt über vier Stockwerke und ist zwar noch im Originalzustand, verfügt aber über einen guten baulichen Zustand und ein neues Dach. Von hier aus ist das Umbaupotenzial immens, und Sie können sich sogar für eine oder zwei Wohnungen pro Etage entscheiden.
Als Wohnobjekt oder für touristische Zwecke ist dies zweifellos der begehrteste und angenehmste Standort der Stadt!
Ohne Sie benötigen ein Auto, um sich fortzubewegen, neben der Av. Luísa Todi, 2 Gehminuten vom Flussufer entfernt, in der Nähe aller Verkehrsmittel und Dienstleistungen, Lebensqualität ist der Schlüssel.
Im ersten Stock gibt es ein Geschäft, das Sie kaufen können Es kann als Dienstleistung genutzt werden und kann als einzelnes Geschäft oder als ursprüngliches linkes und rechtes Geschäft genutzt werden, da es über zwei separate Eingänge verfügt, einer davon direkt an der Praça do Bocage. Sie können diesen Bereich auch in Wohnraum umwandeln. Bruttoprivatfläche dieser Etage 154m².
1. Etage, als Wohnhaus genutzt, verfügt über eine Bruttoprivatfläche von 145m², ursprünglich verteilt auf 7 Räume, die entsprechend ihrer Zweckbestimmung umgestaltet werden sollten.
2. Etage, genutzt für Wohnzwecke, verfügt über eine private Bruttofläche von 144m², ursprünglich verteilt auf 7 Zimmer plus Terrasse. Zugang zum Dachgeschoss über eine bauliche Treppe.
Das derzeit geräumige Dachgeschoss mit Fenstern auf beiden Seiten hat eine Fläche von ca. 40m².
Kontaktieren Sie mich und buchen Sie Ihren Besuch so schnell wie möglich!
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