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SPEKTAKULÄRES T4-ERDGESCHOSSHAUS MIT 220m² FLÄCHE, SCHWIMMBAD UND INNENGARTEN
IN QUINTA DAS LARANJEIRAS in FERNÃO FERRO

Haus auf einem großen Grundstück gelegen, mit 520m² exklusiver Nutzung des Hauses.

Einstöckiges Haus mit großen Flächen, T4 mit 210m² Bruttobaufläche, zwei Suiten, Swimmingpool und
auch einem 10m² großen Anbau zur Unterstützung des Pools mit einem Abstellraum und einem unterstützenden Badezimmer.
Einige der Baumerkmale des Hauses mit allen Oberflächen eines Hauses von
Exzellenz:

2 Suiten und 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Schrank in der Hauptsuite.
Offene Küche mit Kochinsel, komplett ausgestattet mit Einbaugeräten
höhere Etage mit Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Kühlschrank nebeneinander,
Geschirrspüler und Waschmaschine.
Küchenarbeitsplatten und Insel aus Silestone Calacatta mit Wasserfall auf der Insel und Aufkantung auf der Arbeitsplatte.
Wasch-/Speisekammerbereich.
Ess- und Wohnzimmer mit großer Größe, die es Ihnen ermöglicht, anders zu gestalten Umgebungen.
Kipp- und Dreh-PVC-Rahmen, mit Guardian Sun-Doppelverglasung.
Elektrische Jalousien an allen Fenstern.
Zentrales Vakuumsystem.
Sicherheitstür.
Farbvideo-Gegensprechanlage.
Innengarten.
Hauptsuite.
Sanitärinstallationsarmaturen der Marke GROHE.
Thermostatduschen der Marke GROHE.
Küchenarmatur der Marke GROHE mit Dusche.
Doppeltes Einbauwaschbecken.
Wandgeschirr der Marke ROCA.
Duschwannen aus Kunstharz.
Duschabtrennungen.
Spiegel mit LED-Beleuchtung und Touch-Bedienung.
Nischen im Duschbereich.
Beläge und Böden der Marke MARGRES/LOVE in den Sanitäranlagen, der Küche,
Veranda und Anbau
Schwimmender Vinylboden mit Isolierung, in Wohn-, Schlaf- und Verkehrsbereichen .
Installation einer Klimaanlage in allen Räumen (Wohnzimmer und Schlafzimmer/Büro).
VMC-Luftfiltersystem in Sanitäranlagen und Küche.
Großes Schwimmbad mit Strandbereich, geplantem Putz und Fliesen.
Struktur des Hauses mit Luft Box.
Isolierung der Außenfassaden mit dem WDVS-System mit Haube.
Außenmauerwerk mit Thermoblock.
Zinkbleche auf den Platbands.
Gitterisolierung auf dem Dach.
Automatisches Fahrzeugtor.
Weiß lackierte Innentüren.
Kleiderschränke mit Schiebe-/Öffnungstüren mit Innenausstattung aus Cancun-Leinen und Soft-Close-Schubladen.
Großer Doppelschrank in der Master-Suite.
Sonnenkollektoren zum Erhitzen von Brauchwasser mit einem 300-Liter-Tank.
Beschreibung der Bereiche des Hauses:
Wohnzimmer und Küche mit großen Flächen von insgesamt 62m² im offenen Raum mit Blick auf den Pool und den Innengarten.
Innengarten mit 11m².
Voll ausgestattete Küche, weiß lackierte Türen mit integrierten Griffen, Silestone-Bank, Insel mit Induktionskochfeld , Deckenabzugsventilator sowie ein Gemeinschafts-/Sozialbad mit Fenster, Dusche, Wandtoilette und Wandschrank mit Waschbecken
zum Stehen.
Master Suite mit einer Gesamtfläche von 38m² (aufgeteilt zwischen 21m² Schlafzimmer, Abstellraum von 9m² und komplettes Badezimmer von 8m². Und auch eine 8m² große Innenterrasse mit exklusivem Zugang.
Schrank mit doppelten Kleiderschränken, Innenausstattung aus Cancun-Leinen und Soft-Close-Schubladen.
Badezimmer der Master-Suite komplett, mit Duschwanne aus Kunstharz oder italienischer Dusche
auf dem Boden, Hängeschrank mit 2 Waschbecken, hängendes WC und Bidet sowie Spiegel mit integrierter LED-Beleuchtung.
Zweite Suite mit 20m² Fläche und Badezimmer mit Fenster und Duschwanne aus Kunstharz.
Schlafzimmer mit 14m² Fläche, mit Einbauschränken.
Schlafzimmer/Büro mit 12m² Fläche, mit Einbauschränken.
Außenbereich mit schattigem Bereich zum Essen, Grill, Bank mit Spüle, großer Gartenbereich und Abstellfläche Anbau an den Garten und Schwimmbad.
Anbau mit 10m² Stützfläche zum Garten mit Badezimmer zur Unterstützung des Pools.
Ausgestattet mit Thermosyphon und Paneelen zur Warmwasserbereitung, Vorbereitung
für Sonnenkollektoren, Zentralstaubsauger, komplette Installation des Multi -Split-Klimaanlage
Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer/Büro.
Sicherheitstür.
Automatisches Einfahrtstor.
Große Pergola.
Großer Außenbereich von ca. 300m².
Schwimmbad mit Strandbereich.
Außendusche zur Unterstützung des Pools.
Solarausrichtung des Hauses komplett nach SÜDEN/Westen ausgerichtet.
Struktur des Hauses mit Airbox.
Außendämmsystem Typ WDVS/Capotto.
Konstruktion mit Thermoblock.
Ruhige Lage mit einfachem Zugang.

Quinta da Laranjeiras in Fernão Ferro am Südufer von Lissabon, nur 20 km vom Zentrum von Lissabon und 8 km von der Atlantikküste entfernt, ist Teil der jüngsten Gemeinde in der Gemeinde Seixal.
Seine geografische Lage, mit guter Anbindung, Neubauten und in der Nähe weitläufiger Strandbereiche
nämlich Sesimbra nur 10 Minuten entfernt, das fantastische Portinho da Arrábida 15 Minuten entfernt, Lagoa de
Albufeira und die Strände von Fonte da Telha / Costa da Caparica 15 Minuten entfernt ist es eine mehr als gute Wahl, um zu leben und die Lebensqualität zu genießen, die Sie verdienen.
Quinta das Laranjeiras in Fernão Ferro liegt 5 Minuten von der Einfahrt zur A33 und dem
Coina-Bahnhof entfernt, 5 Minuten von der A2,15 Minuten von den Stränden der Costa da Caparica und 20 km vom Zentrum von Lissabon entfernt.
Hier gibt es mehrere Schulen, Geschäfte aller Art, Banken, Restaurants, Supermärkte usw. sowie Grünflächen mit Kinderspielplätze und Freizeitbereiche mit großer Ruhe, um schöne Stunden mit der Familie zu verbringen.
Diese privilegierte Lage ermöglicht eine einzigartige Kombination: eine ruhige Umgebung und die Nähe zum Strand,
eine einzigartige Gelegenheit, mit maximaler Lebensqualität und mit zu leben Minimaler Zeitaufwand, eine wahre Oase mit Qualität, Privatsphäre und Ruhe.

Fernão Ferro, Seixal, Setúbal

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur SAFTI