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Wir präsentieren eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Herzen von Santo André, Barreiro – ein geräumiges Gewerbegeschäft, das derzeit bewohnt ist und ein monatliches Einkommen von 1.200 € generiert. Diese Immobilie befindet sich in einem Gebiet mit vollständiger Infrastruktur und einfachem Zugang und ist ideal für Investoren, die einen Vermögenswert mit garantierter finanzieller Rendite vom ersten Tag an suchen.
Eigenschaften der Immobilie:
Private Bruttofläche: 204,48m²
Raumkonfiguration:
4 unabhängige Räume : Jeweils ausgestattet mit Duschwanne, Waschbecken und Fenster mit Jalousien. 2 gemeinsame WCs: Beide mit Toilette und Waschbecken. Gemeinschaftsraum mit Speisekammer: Für mehr Komfort. Ausgestattete Küche: Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube.
Terrasse: Privater Außenbereich, ideal für verschiedene Nutzungen.
Besichtigungen: Aufgrund der aktuellen Besetzung werden Besichtigungen der Immobilie nur nach Vereinbarung durchgeführt.
Details zur Urkunde: Die Die Urkunde wird gemäß den Bestimmungen von Artikel 19 des Gesetzesdekrets Nr. 10/2024 vom 8. Januar im Rahmen des SIMPLEX-Programms ausgeführt.
Infrastruktur und Zugang:
Dienstleistungen in der Nähe: Restaurant, Banken, CTT, Supermärkte (Fórum Barreiro und Aldi) und lokaler Handel. Öffentliche Verkehrsmittel: In der Nähe des Flussterminals und der Barreiro CP-Station. Bildung und Freizeit: In der Nähe mehrerer Schulen (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3ºciclo da Quinta da Lomba) und des Parque da Cidade do Barreiro, einschließlich des Skateparks.
Straßenanbindung: Schnelle Anbindung an die IC21, A33 und N10 erleichtern das Reisen in der gesamten Region.
Investitionsmöglichkeit: Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Investoren, die eine Immobilie mit soliden und sofortigen Erträgen suchen. Mit bereits etablierten Mietern und einem aktiven Mietvertrag ist ein kontinuierlicher Cashflow gewährleistet. Darüber hinaus machen die privilegierte Lage und die vorhandenen Annehmlichkeiten diese Investition noch attraktiver. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Geschäft mit hohem Rentabilitäts- und Sicherheitspotenzial zu erwerben.

União das Freguesias de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Setúbal

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed