Descripción
Departamento de 3 habitaciones / Garaje y amplios ventanales con abundante luz natural
Departamento de 3 habitaciones con área bruta privada de 160m², amplios ventanales que aseguran excelente luminosidad, balcón y garaje en box de 30,67m². Ubicado en el segundo piso de un edificio contemporáneo con ascensor, a solo 5 minutos del centro de la ciudad, del río y de la emblemática avenida Luísa Todi.
Con acabados de primera, el apartamento consta de una cocina equipada con electrodomésticos SMEG, un suite principal con vestidor y balcón privado, aire acondicionado en todas las habitaciones y aislamiento acústico y térmico de la más alta calidad.
La entrega se espera para el primer trimestre de 2025. Una oportunidad única para vivir con comodidad y elegancia en el corazón de Setúbal.
Acabados de Máxima Calidad y Detalles Exclusivos
Fachada:
Fachada ventilada con SATE y aislamiento térmico de lana de roca, acabada con monolítico acrílico. Planta baja revestida con Puro Piedra Gris, de alta resistencia al impacto.
Balcones:
Pavimentos en Puro Piedra Gris.
Carpintería:
Perfiles Cortizo bicolor (negro exterior y blanco interior) con triple acristalamiento (1 2 ). Composición: Cámara de Gas SOLARLUX A40 HT 8mm TEMPREX Argón MULTIPACT 55.2 AKUSTEX. Persianas con aislamiento en fachada norte.
Zonas Comunes:
Techos: Enlucidos con aislamiento acústico Knauf, pintados con moldura metálica.
Suelos: Piedra natural Moleanos.
Zócalos: Piedra natural Moleanos.
Ascensor: Marca Schindler, capacidad para 4 personas.
Puerta de acceso: Sistema de videoportero con pulsadores sonoros.
Apartamentos
Salón:
Puerta de entrada de alta seguridad con multipunto lock.
TARKETT Click Ultimate Delicate – Pavimento vinílico marrón con base acústica integrada.
Revestimiento de EGGER Perfect Sense Feelwood Nature Matt (H1386 ST40).
Techos de pladur con aislamiento acústico Knauf.
Cocina:
TARKETT Click Ultimate Delicate – Vinilo marrón suelos.
Revestimientos y armarios de EGGER Perfect Sense Feelwood Nature Matt.
Encimera de piedra/mármol compacto.
Grifería Bruma Lusa.
SMEG electrodomésticos (frigorífico, horno, microondas, lavavajillas, placa de inducción, campana extractora).
Habitaciones:
TARKETT Click Ultimate Delicate – Suelo vinílico marrón.
Puertas batientes de 2,5 m, bisagras ocultas y cerradura magnética negra.
Armarios en EGGER Perfect Sense Smooth Touch Matt (Dark Clay Grey).
Techos de pladur con aislamiento acústico Knauf.
Baños:
Pavimentos y paredes en Pure Stone Grey. cerámica.
Sanitarios suspendidos modelo SANINDUSA Status, con lavabo incorporado.
Muebles en EGGER Perfect Sense Smooth Touch Matt (Dark Clay Grey).
Grifería Bruma Lusa Sunset.
Espejo redondo con LED.
Techos resistentes al agua con Knauf aislamiento acústico.
Confort y Seguridad:
Garaje box privado con portón motorizado y preinstalación de carga eléctrica.
Paneles fotovoltaicos para suministro de agua caliente.
Condominio habitación/zona de almacenamiento para limpieza.
Un proyecto que combina sofisticación, durabilidad y eficiencia, diseñado para ofrecer el máximo confort y estilo.
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