Descripción
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Santo André, Barreiro, un amplio local comercial actualmente ocupado y que genera un ingreso mensual de 1.200 €. Esta propiedad, ubicada en una zona con completa infraestructura y fácil acceso, es ideal para inversionistas que buscan un activo con retorno financiero garantizado desde el primer día.
Características de la Propiedad:
Área Privada Bruta: 204.48m²
Configuración del Espacio:
4 Habitaciones Independientes : Cada uno equipado con plato de ducha, lavabo y ventana con persianas. 2 WC comunes: Ambos con inodoro y lavabo. Área Común con Despensa: Para mayor comodidad. Cocina Equipada: Vitrocerámica, horno y campana extractora.
Terraza: Espacio exterior privado, ideal para usos diversos.
Visitas: Debido a la ocupación actual, las visitas a la propiedad se realizan únicamente con cita previa.
Detalles sobre la Escritura: El La escrituración se realizará en los términos del artículo 19 del Decreto-Ley nº 10/2024, de 8 de enero, en el ámbito del programa SIMPLEX.
Infraestructura y Accesos:
Servicios Próximos: Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro y Aldi) y comercio local. Transporte Público: Cerca del terminal fluvial y de la estación CP Barreiro. Educación y Ocio: Cerca de varias escuelas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3ºciclo da Quinta da Lomba) y del Parque da Cidade do Barreiro, incluido el Skatepark.
Acceso por carretera: Conexiones rápidas a la IC21, A33 y N10, facilitando los viajes por toda la región.
Oportunidad de inversión: Esta propiedad es una excelente opción para inversores que buscan una propiedad con ingresos sólidos e inmediatos. Con inquilinos ya establecidos y un contrato de arrendamiento activo, garantiza un flujo de caja continuo. Además, su ubicación privilegiada y las comodidades disponibles hacen aún más atractiva esta inversión. No pierda la oportunidad de adquirir esta tienda con alto potencial de rentabilidad y seguridad.
Ubicación
União das Freguesias de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Setúbal
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