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Bienvenue à Rancho L, une propriété emblématique et historique située à Fernão Ferro. Imaginez une superficie totale de 3 600m², sur un total de 5 lots, qui peuvent être vendus ensemble ou lot par lot, avec les caractéristiques suivantes :
Lot 65 - maison de 58m², 2 pièces, avec 2 chambres, kitchenette avec séjour et 1 salle de bain, sur un terrain de 504m² et garage fermé de 25m² et parking couvert supplémentaire pour 4 voitures. Il dispose également d'une terrasse au-dessus du garage couvert. Elle a une superficie de construction maximale de 226m², avec un total de 300m² de surface de construction maximale (hors espaces extérieurs couverts) dans le permis de lotissement.
Cette maison n'a qu'un permis de construire.
Lot 66- terrain à bâtir de 451m², surface d'implantation de 202m² et surface brute de construction de 300m² (sous réserve d'information préalable de la Chambre). Actuellement, il possède des arbres fruitiers et une variété de cultures maraîchères et un puits d'où l'eau est extraite pour tous les lots, avec raccordement au réseau d'eau de l'entreprise.
Lot 67 - terrain à bâtir de 450m², superficie de mise en œuvre de 202m² et surface brute de construction de 300m² (sous réserve d'information préalable de la Chambre). Actuellement, il possède des arbres fruitiers et une variété de cultures maraîchères, une cuisine, un salon, 5 chambres et 3 salles de bains, avec une superficie totale de construction de 201,5m². Cette maison (la partie en cèdre canadien de la maison) a été autorisée en 1979, et le reste, en maçonnerie, a été ajouté plus tard et ne correspond pas à ce qui est autorisé par le Conseil. Dans cette zone, vous pourrez profiter de vastes espaces verts et d'une grande piscine, avec dénivelé progressif et profondeur 1,88 m, dans la zone la plus profonde, une mare aux canards et des ombrages naturels par la végétation et un jacuzzi. 2 salles de bain extérieures et un bar, espace buanderie, chambre froide industrielle et plusieurs espaces de rangement. Au-dessus de ces zones de stockage se trouvent 8 panneaux solaires.
Lot 69 – sur ce terrain, 2 salles ont été construites où se sont déroulés de nombreux événements. A côté du hall principal de 262m², avec climatisation et 2 salles de bains, se trouve un coin cuisine industrielle avec cellier et une salle de bains pour invités d'environ 35m². À côté de la pièce plus petite, mesurant 119m², qui dispose également de la climatisation, se trouve un garde-manger industriel et un stockage pour un total de 27m², avec accès uniquement de l'extérieur. Dans une zone adjacente au hall principal, vous trouverez un espace bar pour soutenir les salons de 56m², 1 bureau de 13,5m² et un puits désactivé, mais avec accès, par des escaliers, à l'intérieur, actuellement utilisé comme cave à vin. L'accès à ce lot est indépendant et séparé des autres lots. Il est connecté de l’intérieur. La construction n'est pas autorisée.
L'ensemble de la propriété est très bien aménagé, très ensoleillé et dispose d'espaces où l'on allie confort et nature.
Possibilité de vendre les lots séparément ou au total. Si vous souhaitez l'acheter séparément, demandez-moi le prix de vente.
Idéal pour construire au moins 5 maisons où vous pourrez profiter de grands terrains. Cette propriété a été transformée enm², est connectée au réseau d'assainissement et dispose de toutes les infrastructures payantes.
Située à quelques mètres de la route Fernão Ferro, à proximité de tous les commerces et services de Quinta dos Morgados.
Pour investissement ou pour votre famille, croyez que vous avez trouvé un espace unique. J'attends avec impatience votre visite.
Bienvenue à Rancho L, une propriété emblématique et historique située à Fernão Ferro. Imaginez une superficie totale de 3 600m², sur un total de 5 lots, qui peuvent être vendus ensemble ou lot par lot, avec les caractéristiques suivantes :
Terrain 65 - maison de 58m², 2 pièces, avec 2 chambres, kitchenette avec salon et 1 salle de bain, situé sur un terrain de 504m² et un garage fermé de 25m² et parking couvert supplémentaire pour 4 voitures. Il dispose également d'une terrasse qui couvrait le garage. Sa surface maximale de déploiement est de 226m², avec un total de 300m² de surface maximale de construction (hors espaces extérieurs couverts) dans le permis de lotissement. Cette maison n'a qu'un permis de construire.
Parcelle 66 - terrain constructible de 451m², surface de mise en œuvre de 202m² et surface brute de construction de 300m² (sous réserve d'information préalable de la Chambre). Actuellement, il possède des arbres fruitiers et une variété de cultures maraîchères et un puits d'où l'eau est extraite pour toutes les parcelles, relié à l'approvisionnement en eau de la société.
Parcelle 67 - terrain constructible de 450m², zone de mise en œuvre de 202m² et surface brute de construction de 300m² (sous réserve d'information préalable de la Chambre). Actuellement, on y trouve des arbres fruitiers et une variété de cultures maraîchères.
Terrain 68 - situé sur un terrain de 1 141m², possède une maison de plain-pied, en bois (cèdre du Canada) et en partie en maçonnerie, avec 7 pièces, une cuisine, un salon, 5 chambres et 3 salles de bains, sur une superficie totale de construction de 201,5m². Cette maison (la partie en cèdre canadien de la maison) a été autorisée en 1979, et le reste, en maçonnerie, a été ajouté plus tard et ne correspond pas à ce qui est autorisé par le Conseil. Dans cette zone, vous pourrez profiter de vastes espaces verts et d'une grande piscine, avec dénivelé progressif et profondeur 1,88 m, dans la zone la plus profonde, une mare aux canards et des ombres naturelles de la végétation et un jacuzzi. 2 salles de bains extérieures et une barre d'appui, espace buanderie, chambre froide industrielle et plusieurs espaces de rangement. Au-dessus de ces zones de stockage se trouvent 8 panneaux solaires.
Parcelle 69 – sur ce terrain, 2 salles ont été construites où se sont déroulés de nombreux événements. A côté du hall principal d'environ 262m², avec air conditionné et 2 salles de bains, il y a un coin cuisine industrielle avec cellier et une salle de bains pour invités d'environ 35m². À côté de la plus petite pièce, de 119m², qui dispose également de la climatisation, il y a un espace garde-manger industriel et stockage pour un total de 27m², avec accès uniquement de l'extérieur. Dans une zone adjacente au hall principal, vous trouverez un espace bar pour soutenir les salons de 56m², 1 bureau de 13,5m² et un puits désactivé, mais avec accès, par des escaliers, à l'intérieur, actuellement utilisé comme cave à vin. L'accès à ce lot est indépendant et séparé des autres lots. Il est connecté de l’intérieur. La construction n'est pas autorisée.
L'ensemble de la propriété est très bien aménagé, très ensoleillé et dispose d'espaces où l'on allie confort et nature. Possibilité de vendre les lots séparément ou en totalité.
Si vous souhaitez l'acheter séparément, demandez-moi le prix de vente. Idéal pour construire au moins 5 maisons où vous pourrez profiter de grandes superficies de terrain.
Cette propriété a été transformée enm², est connectée au réseau d'assainissement et dispose de toutes les infrastructures payantes.
Situé à quelques mètres de la route Fernão Ferro, à proximité de tous commerce et services à Quinta dos Morgados
Pour investir ou pour votre famille, croyez que vous avez trouvé un espace unique. J'attends votre visite avec impatience !

Fernão Ferro, Seixal, Setúbal

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