Description
SPECTACULAIRE MAISON T4 AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC 220m² DE SURFACE, PISCINE ET JARDIN INTÉRIEUR
À QUINTA DAS LARANJEIRAS à FERNÃO FERRO
Maison située sur un grand terrain, avec 520m² d'usage exclusif de la maison.
Maison de plain-pied avec de grandes surfaces, T4 avec 210m² de surface brute de construction, deux suites, piscine et
également une annexe de 10m² pour soutenir la piscine avec un débarras et une salle de bain de soutien.
Quelques caractéristiques de construction de la maison avec toutes les finitions d'une maison de
excellence :
2 suites et 2 chambres avec placards intégrés et placard dans la suite principale.
Cuisine ouverte avec îlot, entièrement équipée avec appareils intégrés
niveau supérieur comprenant four, micro-ondes, hotte aspirante, plaque à induction, réfrigérateur côte à côte,
lave-vaisselle et laveuse.
Comptoirs de cuisine et îlot en Silestone Calacatta avec cascade sur l'îlot et dosseret sur le comptoir.
Espace buanderie/garde-manger.
Salon et salon de grande dimension vous permettant de créer différents environnements.
Châssis oscillo-battants en PVC, avec double vitrage Guardian Sun.
Stores électriques sur toutes les fenêtres.
Système d'aspiration centralisé.
Porte blindée.
Interphone vidéo couleur.
Jardin intérieur.
Suite principale.
Robinets pour installations sanitaires de marque GROHE.
Douches thermostatiques de marque GROHE.
Robinet de cuisine de marque GROHE avec douche.
Évier double encastré.
Vaisselle murale de marque ROCA.
Receveurs de douche en résine synthétique.
Parois de douche.
Miroirs avec éclairage LED et commande tactile.
Niches dans la zone de douche.
Revêtements et sols de marque MARGRES/LOVE dans les sanitaires, la cuisine,
la véranda et l'annexe
Revêtement de sol flottant en vinyle avec isolation, dans les pièces à vivre, les chambres et les zones de circulation.
Installation de la climatisation dans toutes les pièces (salons et chambres/bureau).
Système de filtration d'air VMC dans les sanitaires et la cuisine.
Piscine de grandes dimensions avec coin plage, enduits projetés et carrelage.
Structure de la maison avec air box.
Isolation des façades extérieures grâce au système ETICS avec hotte.
Maçonnerie extérieure avec bloc thermique.
Solins en zinc sur les chambranles.
Isolation grillagée en toiture.
Portail automatique pour véhicule.
Portes intérieures laquées blanc.
Armoires avec portes coulissantes/ouvrantes avec intérieurs en lin Cancun et tiroirs à fermeture douce.
Grand placard double dans la suite principale.
Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire avec un réservoir de 300L.
Description des zones de la maison :
Salon et cuisine avec de grandes surfaces avec un total de 62m² en open-space avec vue sur la piscine
et le jardin intérieur.
Jardin intérieur de 11m².
Cuisine entièrement équipée, portes laquées blanches avec poignées intégrées, banc en silestone, îlot avec plaque à induction , hotte aspirante au plafond ainsi qu'un coin repas salle de bain commune/sociale avec fenêtre, douche, WC suspendu et meuble suspendu avec lavabo
sur pied.
Suite Master d'une superficie totale de 38m² (répartie entre 21m² de chambre, placard de 9m² et
salle de bain complète de 8m²). Et aussi un patio intérieur avec accès exclusif mesurant 8m².
Placard avec armoires doubles, intérieurs en lin Cancun et tiroirs à fermeture douce.
Salle de bain de la suite parentale complète, avec receveur de douche en résine synthétique ou douche italienne
au sol, meuble suspendu avec 2 lavabos, toilettes et bidet suspendus et miroirs avec éclairage LED intégré. Deuxième Suite de 20m² de surface et salle de bain avec fenêtre et receveur de douche en résine synthétique..
Chambre de 14m² de surface, avec armoires intégrées.
Chambre/bureau de 12m² de surface, avec armoires intégrées.
Extérieur avec zone ombragée pour manger, barbecue, banc avec évier, espace de
vaste jardin et support annexe au jardin et à la piscine.
Annexe avec 10m² de support au jardin avec salle de bain pour soutenir la piscine.
Équipé de thermosiphon et de panneaux pour chauffer l'eau chaude sanitaire, préparation
pour panneaux solaires, aspirateur central, installation complète du multi Climatiseur split double système
climatisation dans le séjour et les chambres/bureau. et système oscillo-battant.
Porte de sécurité.
Portail d'entrée automatique pour véhicule.
Grande pergola.
Grand espace extérieur d'environ 300m².
Piscine avec zone de plage.
Douche extérieure pour soutenir la piscine.
Orientation solaire de la maison entièrement orientée SUD/Ouest.
Structure de la maison avec boîte à air.
Système d'isolation extérieure type ETICS/Capotto.
Construction avec bloc thermique.
Quartier calme avec un accès facile.
Quinta da Laranjeiras à Fernão Ferro sur la rive sud de Lisbonne, à seulement 20 km du centre de Lisbonne
et à 8 km de la côte atlantique, elle fait partie de la paroisse la plus récente de la municipalité de Seixal.
Sa situation géographique, avec un bon accès, une nouvelle construction et à proximité de vastes plages
à savoir Sesimbra à seulement 10 minutes, le fantastique Portinho da Arrábida à 15 minutes, Lagoa de
Albufeira et les plages de Fonte da Telha / Costa da Caparica 15 à quelques minutes, c'est plus qu'un bon choix pour vivre et profiter de toute la qualité de vie que vous méritez.
Quinta das Laranjeiras à Fernão Ferro, est située à 5 minutes de l'entrée de l'A33 et de la
gare Coina, à 5 minutes de l'A2, à 15 minutes des plages de Costa da Caparica et à 20 km du centre de Lisbonne.
Ici se trouvent plusieurs écoles, tous types de commerces, banques, restaurants, supermarchés, etc., ainsi que
des espaces verts avec des aires de jeux pour enfants et des espaces de loisirs d'une grande tranquillité pour passer de bons moments en famille.
Cet emplacement privilégié permet une combinaison unique : un environnement paisible et proche de la plage,
étant une opportunité unique de vivre avec une qualité de vie maximale et avec temps minimum de déplacement, une véritable oasis de qualité, d'intimité et de tranquillité.
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