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Située dans l'emblématique Vila da Cova do Vapor, située entre Costa da Caparica et Trafaria, nous pourrons trouver cette maison T3 de plain-pied accueillante et ensoleillée avec une annexe T1 entièrement adaptée à un logement indépendant de la maison principale et toutes deux avec accès, entrées et sorties, avec terrasse et vue rivière.

D'une superficie de terrain de 242,45m², une surface de déploiement de 138,85m², une superficie brute privée de 107,25m² et une surface brute dépendante de 32,60m²., cette villa est parfaite pour ceux qui cherchent à vivre dans un endroit calme ou qui recherchent une maison de plage pour des vacances ou même pour monétiser. La plage la plus proche et presque privée se trouve à seulement 50 mètres et une autre plage est à environ 100 mètres de la maison.

Tous les espaces de la maison sont très généreux, toutes les fenêtres sont à double vitrage avec cadres et stores thermiques et toute la maison La maison principale a des faux plafonds
entrée avec deux portes (principale et arrière) et une armoire intégrée ;
3 chambres avec armoires intégrées et fenêtre ;
1 cuisine avec une grande fenêtre et une plus petite, équipée de four, plaque de cuisson, hotte aspirante et chauffe-eau ;
1 Salle de bain avec fenêtre et baignoire d'angle et colonne de douche d'hydromassage;
2 Chambres, 1 salon et 1 salle à manger avec fenêtres.

Dans le patio extérieur arrière, nous trouvons :

Annexe transformée en T1, avec une chambre avec fenêtre, une salle de bain avec douche et colonne d'hydromassage et fenêtre, une salle à manger avec fenêtre. Pour le moment, il n’y a pas de cuisine, mais elle peut être réalisée et adaptée facilement. Ici, vous pouvez avoir un membre de la famille, recevoir des invités ou placer cette annexe pour plus de rentabilité, car elle dispose d'entrées et de sorties vers l'extérieur indépendantes de la maison principale.

1 Barbecue, un banc avec évier pour support et espace repas;
2 chambres (rangement et garde-manger);
Accès par des escaliers à la terrasse ouverte avec vue sur la rivière;
Porte de sortie avec accès aux rues parallèles.

Devant la maison, il y a 2 portails. Un pour l'entrée et l'autre pour le garage qui mène à la cour avant. En entrant dans la propriété, nous trouvons un patio, non couvert, que nous pouvons utiliser pour garer 1 véhicule ou même pour les loisirs, car il dispose d'un espace pour placer une piscine. Devant la maison, il y a un parking facile pour deux véhicules. La maison principale est entièrement entourée de patios et de bacs à fleurs et à l'arrière nous trouvons plus de patios où se trouvent l'annexe, le barbecue, l'espace repas, les deux pièces (débarras) et les escaliers qui donnent accès à la terrasse avec une vue sur la rivière.
REMARQUE:
Propriété inscrite au Registre Foncier et aux Finances.
Paye IMI, mais elle n'a pas encore de permis d'habitation, comme les autres maisons de Vila da Cova do Vapor, il n'est donc pas possible d'avoir recours au financement bancaire pour le logement.

Cova do Vapor est un village essentiellement de pêcheurs, également transformé en station balnéaire. Dans cette ville, où le Tage rencontre l'océan Atlantique, les maisons et les petites maisons semblent se superposer les unes aux autres, entre les rues étroites.

C'est un lieu où tout est différent, un lieu caractéristique pour ses habitants sympathiques et authentiques. , avec quelques commerces locaux, des parterres de fleurs, des cuves de lavage et des séchoirs, une plage tranquille, avec un large sable et une eau claire, combinée à des vues imposantes sur l'embouchure de la rivière et le mer.

C'est la première plage de la Costa de Caparica. Une plage très recherchée pour ceux qui optent pour une mer plus calme, mais c'est aussi l'une des plages avec le meilleur accès à la planche à voile sur le Tage, tout comme Ponta dos Corvos. À marée basse, de petites îles ont tendance à se former le long de la côte.. C'est aussi un bon moment pour ramasser des conquilhas (également appelées palourdes) et prendre une bonne collation.

C'est une plage océanique située sur la côte de la péninsule ibérique du Portugal, dans la municipalité d'Almada, baignée par l'océan Atlantique. Situé dans la municipalité d'Almada, paroisse de Trafaria, cet endroit se trouve à seulement 9 km de Lisbonne.

Quand les journées chaudes arrivent, ils demandent une visite obligatoire au kiosque de Vila. C'est la faute de Cai Bem, une boisson gazeuse à base de ginjinha, de soda et de jus de citron, la boisson officielle de Cova do Vapor.

Vous ne pouvez pas non plus manquer les fameux bals berlinois, devenus un classique de Cova do Vapor et deuxièmement, ils sont réputés pour être les meilleurs de la rive sud. Fabriqués par M. Eduardo et son fils Henrique Ferreira, c'est une recette familiale. Nous pouvons les trouver à Panicova, la boulangerie de Cova do Vapor.

Dans le village, nous pouvons encore trouver :
Services d'assistance : Restaurant, Bar, Fruits/Épicerie, Boulangerie/Café, Assistance nautique, Parking gratuit, Aire de jeux pour enfants, Terrain de football, Covateca (bibliothèque gratuite) et association de résidents.
Activités : Planche à voile et Surf (Écoles), Pêche sportive, Football Plage.

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Réf: BRG_142

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União das Freguesias de Caparica e Trafaria, Almada, Setúbal

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