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Moradia Triplex T3 em Montijo

Esta moderna moradia em banda, atualmente em construção, está localizada no centro do Montijo, numa zona calma e completamente nova. Com conclusão prevista para novembro de 2024, a moradia promete oferecer uma combinação perfeita de conforto, eficiência energética e tecnologia avançada.

Construída com materiais de alto isolamento acústico e térmico, esta moradia tem uma classificação energética superior a A+, praticamente eliminando a necessidade de ar condicionado ou sistemas de aquecimento e arrefecimento, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano.

Os acabamentos são de excelente qualidade, com vidro duplo e revestimento externo em fenólico. As varandas espaçosas e o terraço com pérgula oferecem um espaço exterior encantador, ideal para momentos de lazer. Existe ainda a possibilidade de instalação de um jacuzzi para quatro pessoas no terraço, criando o refúgio perfeito para relaxar.

**Características Principais: **
- Área total de 256m², com 195m² úteis, distribuídos em três andares;
- No rés do chão, um hall de entrada dá acesso à garagem boxe com cerca de 45m², equipada com sistema de domótica, permitindo o controle dos estores elétricos e outros dispositivos via comando de voz ou telemóvel;
- No primeiro piso, encontra-se uma cozinha equipada com máquina de lavar louça, forno elétrico, placa elétrica, frigorífico americano e uma península. A sala de jantar e a sala de estar oferecem um espaço amplo de cerca de 35m², ideal para convívio familiar. Este piso inclui ainda uma casa de banho de serviço, uma lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa, além de uma churrasqueira e uma área exterior com varanda;
- No segundo piso, a moradia dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte, e dois quartos adicionais, todos com roupeiros embutidos e varandas privadas;

**Equipamentos e Instalações: **
- Painéis fotovoltaicos;
- Ar condicionado em todos os pisos;
- Sistema de vídeo porteiro;
- Possibilidade de implementação de jacuzzi no terraço;
- Churrasqueira integrada na área exterior;

**Outros Detalhes: **
- Terraço amplo e varandas espaçosas;
- Garagem com lugar para um carro incluído no preço;
- Orientação solar a Este, garantindo uma excelente exposição solar;

**Certificação Energética: **
Classe A+, destacando-se pela eficiência energética superior.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma casa moderna, inteligente e sustentável no coração do Montijo. Agende já a sua visita e descubra todos os detalhes desta propriedade exclusiva!

### Description in English

**Smart Triplex House with Superior Insulation in the Heart of Montijo**

This modern townhouse, currently under construction, is located in the center of Montijo, in a calm and newly developed area. With completion expected by November 2024, the property promises to offer the perfect blend of comfort, energy efficiency, and advanced technology.

Built with high-quality acoustic and thermal insulation materials, this home has an energy efficiency rating of A+, virtually eliminating the need for air conditioning or heating systems, ensuring a comfortable environment throughout the year.

The finishes are of excellent quality, featuring double glazing and an exterior phenolic finish. Spacious balconies and a terrace with a pergola provide a charming outdoor space, ideal for relaxation. Additionally, there is the possibility of installing a jacuzzi for four people on the terrace, creating the perfect retreat.

**Key Features: **
- Total area of 256m², with 195m² of usable space, spread across three floors;
- On the ground floor, an entrance hall leads to the garage, with approximately 45m², equipped with a smart home system, allowing the control of electric blinds and other devices via voice command or mobile phone;
- The first floor features a fully equipped kitchen with a dishwasher, electric oven, electric hob, American fridge, and a peninsula. The dining and living rooms offer a spacious 35m² area, perfect for family gatherings. This floor also includes a guest bathroom, a laundry room equipped with a washing machine and dryer, as well as a barbecue and outdoor area with a balcony;
- The second floor consists of three bedrooms, including a suite, and two additional bedrooms, all with built-in wardrobes and private balconies;

**Amenities and Installations: **
- Photovoltaic panels;
- Air conditioning throughout the house;
- Video intercom system;
- Option to install a jacuzzi on the terrace;
- Integrated barbecue in the outdoor area;

**Additional Details: **
- Spacious terrace and balconies;
- Garage with space for one car included in the price;
- East-facing orientation, ensuring excellent sunlight exposure;

**Energy Certification: **
Class A+, standing out for its superior energy efficiency.

This property is the perfect choice for those seeking a modern, smart, and sustainable home in the heart of Montijo. Schedule your visit now and discover all the details of this exclusive property!

Montijo, Setúbal

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