Delen  »  

Villa met 4 slaapkamers en zwembad in het Amora-gebied.
Huis van twee verdiepingen, met garage en zoutwaterzwembad.
Goede buitenruimte achter en ook voor het huis.
Barbecueplaats.
Verdieping 0 - Woonkamer, keuken , slaapkamer en badkamer met ligbad
1e verdieping - Twee slaapkamers en nog een suite met vaste kast
De slaapkamers hebben allemaal ingebouwde kasten.
Kenmerken van het huis:
• Begane grond met luchtbox geventileerd
• Vloer op de begane grond met een laag lecca van 16 centimeter ter bescherming tegen vocht uit de grond, naast ventilatie
• Plaatsing van asfaltscherm op alle buitenmuren om het talud te isoleren, van fundering tot op een hoogte van 25 centimeter boven de binnenvloer
• Kapsysteem met 10 centimeter EPS • Om de thermische traagheid te vergroten, zijn de buitenmuren aan beide zijden gestuukt (binnen- en exterieur)
• Gevelmuren gemaakt van 20 centimeter thermisch blok
• Gegalvaniseerd metalen profiel onder gevelmuren om het opstijgen van vocht uit de grond door capillariteit te voorkomen
• Er zijn geen luchtruimten in de gevelmuren om de thermische traagheid te vergroten, naast bestaande, zouden ze geventileerd moeten worden, wat zou zorgen voor luchtcirculatie binnen de muren, die gecontroleerd zou moeten worden
• Gevelmuren van binnenuit bekleed, door ze rechtstreeks op de gipsplaat te bevestigen met lijmmassa zodat er geen luchtspleet ontstaat
• Constructie Portfolio • Ventilatoren (verplicht) geplaatst in de blinde kasten om de verversing van de binnenlucht mogelijk te maken, waaraan een membraan is aangepast dat automatisch opent of sluit, afhankelijk van de luchtinlaatstroom tarief
• Marmeren stenen met kist of dorpel met thermische snede. kist of dorpel met thermische snede. Ze worden niet meer gebruikt onder PVC-frames om de thermische overdracht van buitenaf af te sluiten
• Vloeren op de 1e verdieping met een laag lecca (geëxpandeerde klei) van 16 cm, om de akoestische en thermische kwaliteit binnenshuis te verhogen
• Afdekplaat – Laag gewapend beton en daaroverheen thermo-akoestische isolatie (XPS) 10cm dik. Daarbovenop loopt een laag lecca (geëxpandeerde klei), circa 10/15 cm dik, af naar het water en voor thermisch-akoestische isolatie. Egalisatievloer voor het plaatsen van schalie-asfaltweefsel
• Het plaatsen van schalie-asfaltweefsel in twee gekruiste lagen
• Isolatie door middel van verven met witte anti-UV-verf zodat er geen absorptie van zonnestralen plaatsvindt
• De platband is aan de bovenzijde voorzien van een gelakte aluminium dak, met daaronder een asfaltscherm voor eventuele onverwachte correcties
• Constructie beschermd door de motorkap en het scherm daarachter. Alle tegen de woning geplaatste plinten zijn aan de bovenzijde voorzien van een siliconenkoord
• Binnenwanden allen aan beide zijden gemaakt van 15mm gipsplaat, gebaseerd op een metalen structuur met daartussen een laag steenwol variërend tussen de 40 en 60 mm oplopend de thermische en akoestische kwaliteit van de woning
• Plafonds van gipsplaat, ondersteund door een metalen structuur, en daarbovenop een bekleding van steenwol, waardoor het thermo-akoestische comfort binnenshuis toeneemt • Aanwezigheid van pre-installatie van AC
• PVC-kozijnen met dubbel glas
• Domotica – Alle bediening van het domoticasysteem in het huis kan worden uitgevoerd via de persoonlijke mobiele telefoon van de eigenaar:
a) Controle en videobewaking
b ) Alarmsignaal
c ) Alarm in- en uitschakelen
d) Aanraakbeantwoording bij de toegangsdeur met weergave op afstand
e) Bediening met programmering van het openen en sluiten van zonwering
f) Bediening met programmering voor het in- en uitschakelen van de binnenverlichting En exterieur
g) Openen en sluiten van automatische poorten
Kom op bezoek
"Uw huis leeft hier"
José Marques

Amora, Seixal, Setúbal

Zie contactpagina Makelaar Predimed