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Prédio em Alhos Vedros / 4 Frações T1+1 / Oportunidade de Investimento

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: um prédio de dois andares, localizado em Alhos Vedros, Moita, com vista para o rio Tejo e ótimos acessos. Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com potencial de valorização e fácil rentabilidade.

Características do Prédio:

Composto por 4 apartamentos, todos T1+1;
R/C: Uma fração com inquilino idoso;
1º Andar: Uma fração desocupada, pronta para arrendamento ou reforma;
As outras duas frações encontram-se arrendadas com contratos que expiram em Dezembro (não renováveis);
Todas as frações estão de origem, oferecendo a possibilidade de remodelação;
Telhado recentemente remodelado, garantindo segurança e durabilidade.
Localização privilegiada:

Vista para o rio Tejo;
Estacionamento amplo nas imediações;
Acesso rápido a várias zonas de interesse, como praias, Lisboa e o Aeroporto Internacional, que fica a apenas 35 minutos de distância.
Este imóvel é ideal para quem deseja investir em uma localização estratégica, com boas perspetivas de rentabilidade e valorização futura. Agende já a sua visita e explore todo o potencial deste prédio.

Building in Alhos Vedros / 4 T1+1 Units / Investment Opportunity
We present an excellent opportunity for investors: a two-story building located in Alhos Vedros, Moita, with views of the Tagus River and great accessibility.
This property is ideal for those seeking an investment with potential appreciation and easy profitability.
Building Features:

• Composed of 4 apartments, all T1+1;

• Ground floor: One unit with an elderly tenant;

• 1st Floor: One vacant unit, ready for rental or renovation;

• The other two units are currently rented, with leases expiring in December (non-renewable);

• All units are in their original condition, offering the possibility of renovation;

• Roof recently renovated, ensuring safety and durability.

Privileged Location:

• Views of the Tagus River;

• Ample parking nearby;

• Quick access to various points of interest, such as beaches, Lisbon, and Lisbon International Airport, which is just 35 minutes away.

This property is ideal for those looking to invest in a strategic location with good prospects for profitability and future appreciation.
Schedule your visit now and explore the full potential of this building.

Alhos Vedros, Moita, Setúbal

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